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同一栋楼,为何“西户”比“东户”更受欢迎?看看内行人咋说

哈喽小伙伴们大家好,欢迎收看本期节目,大家知道买房时,同一栋楼,“西户”比“东户”更有价值,究竟是何原因?一起跟随小编看看吧!


1.西户冬季日照充足

众所周知,太阳从东方升起,在西方落下。一般来说,“东户”只有在早晨日出的几个小时里才会有阳光。11点以后,阳光将逐渐向西移动。此时,西边的居民可以感受到中午和整个下午的温暖阳光。尤其是北方冬天,气温很低,采光好尤为重要,而且房子靠近东边,因为日照太短,冬天如果不打开暖气,会比西户冷。


2. 西户的价格相对较低

一般来说,“东户”每平方米的单价要比“西户”高出数百至数千元,这对购房资金不足的购房者来说并不十分友好,尤其是在一二线城市,每平方米的价格都在1000元以上,总价至少在10万元以上,其实,这样的价差有很大的虚高成分,买了西户,也能省下买车的钱。


3. “西户”相对不易受雨水侵蚀和渗漏

我国大部分地区属于亚热带季风气候,每年夏天,都会进入梅雨季节,下雨时,大部分是东南季风。因此,只要夏雨或台风由东南向西北移动,“东户”外墙如果板面质量不达标,多年来受雨水侵蚀会更严重,极有可能出现漏水、渗水、墙面霉变等隐患,而“西户”则不会出现这种情况。


4. 随着施工技术的提高,“西户”的弊端得到了改善

相信“西户”得病的主要原因是西晒,很多人认为西边的房子夏天会变成炉子,因为下午的烈日会直接照进来,事实上,随着建筑技术的进步和建筑材料的革新,房屋外墙已经具备了保温、散热的功能,就连窗户也普遍使用中空玻璃和Low-E玻璃,这些材料最大的特点是能强烈反射紫外线和红外线,能起到很好的阻隔辐射和传热作用。

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